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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

大陸各地22個城市房地產集中出現新限購限貸調控潮,包括一線城市和部分重點二線城市如南京、杭州蘇州等,其中部分城市還持續追加調控政策。專家分析,主要是土地供應集中、地王不斷,特別像一線城市如上海市土地供應量大增,地王再現、存量房和增量房售價不斷高漲所致。

《地產》雜誌報導,大陸房地產一路飆漲,讓過去作為國民保有財富的重要工具,逐漸演變成為國內貨幣起伏的套牢工具,所有城市的調控政策幾乎都在限購,近期有20多個城市接連發布調控政策,打壓投資客、限貸抑制改善性客戶。

高力國際華北區董事總經理李杰表示,回顧過去10年的政策導向及其對房價的影響,在考慮當下的收入房價比,及過去12個月的房價走勢,本次調控效果有待持續觀察並因城市而異,諸如北京、上海、和深圳等城市,住房購買情緒在政策收緊的背景下會有降溫,部分購屋者將進入觀望期,成交量順勢下滑。

同策諮詢研究部總監張宏偉表示,由於經濟周期與房地產周期在2017年下半年後同時處於低谷期,去年下半年至今,已出讓的帝王項目,如果打算在2017年入市,會很難透過房價上漲獲收益,拿地王的企業也很有可能陷入困局,市場調整期正式揭幕後,會有不少房企因「地王」有苦難言,甚至套牢。

上海中原地產研究諮詢部盧文曦指出,若中央在調控策略上有新的方向,上海房市可能會在全國性政策壓力下,形成新的價格轉捩點。

中職保留名單今公布,Lamigo桃猿隊共計24名投手、34名野手等58名球員。而蔡璟豪、郭駿傑也都被放到名單之中,不過他們隨即透過球團表示將選擇退休。

保留名單為投手王溢正、陳禹勳、林柏佑、王躍霖、葉文淇、劉昱言、游宗儒、黃偉晟、朱俊祥、賴達官、洪聖欽、蘇俊羽、王豐鑫、王詮宏、林宗緯、郭文凱、游朝惟、鄭佳銘、林國裕、鄭承浩、林樺慶、張明翔、郭駿傑、蔡璟豪;捕手為江忠垣、林泓育、張閔勛、劉時豪、黃浩然、許躍騰、許禹壕、嚴宏鈞;野手葉竹軒、林承飛、郭永維、郭嚴文、郭修延、陳俊秀、朱育賢、陳雁風、楊岱均、張煒謙、董子浩、梁家榮、馮健庭、翁克堯、林智平、詹智堯、王柏融、陽耀勳、陳敏賜、鍾承祐、藍寅倫、李國生、林知譽、紀品宏、林政億以及余德龍。

名單內捕手許躍騰將在2017年轉任二軍助理教練,投手郭駿傑七年職棒生涯拿下2勝5敗,投手蔡璟豪六年職棒生涯拿下7勝11敗,兩人都宣布於2016年結束後退休,轉戰其他跑道,球團予以尊重並給予祝福。

非住不可

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2016年10月29日週六 台北標準時間下午10時15分





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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者許秩維台北6日電)在東吳任教的律師呂秋遠,在臉書分享和遲交考卷學生的互動,在長達一週傳訊溝通後,至今還沒看到考卷,他也寫下10點啟示,提醒學生「晚做要比不做好」。

在東吳大學社工系任教的呂秋遠,今天凌晨在臉書發文表示,在東吳大學的期中考,他是讓學生同學把考卷帶回家寫,一星期後交卷,原因是擔心同學第一次接觸法律,不知道如何作答。

呂秋遠指出,以往都會有人遲到,這次有學生據說在早上發生車禍,因此在臉書上傳訊,希望通融可補交考卷,他則要學生提供相關證明,學生很執著於可不可以補交,他很堅持學生要提供證明,至今兩人仍停留在臉書上的訊息對答。

對於長達一週的「臉書訊息溝通」,呂秋遠表示,兩人有一搭沒一搭的對話,學生看來不積極,他保持不主動,偶爾來個臉書熱線,就停留在這裡,但真正重要的考卷,學生似乎非得等到他點頭,才願意繳交,而他始終沒看到學生的真跡。

呂秋遠因此寫下10點啟示,包括「所有事情,晚做要比不做好」、「有時候你的藉口,別人願意接受,是給你台階下,而不是真的認為你說的話有道理 」、「面對你真正想要的東西,一定要積極,而不是被動等待回應」、「守時很重要,這不是要講三遍而已,而是要盡力做到」等,最後告訴學生「考卷不用交了,youare fired」。1051206

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